कोरोनाव्हायरस दरम्यान तारण मदत

सामग्री

• तारण मदत
• केअर कायदा अंतर्गत सहनशीलतेसाठी कोणती कर्जे पात्र आहेत?
• सहनशीलतेची विनंती कशी करावी
• विलंबित पेमेंट्सचे काय होते?
• सहनशीलता आपल्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम करते?
• आपल्याकडे फेडरल बॅक्ड लोन नसेल तर काय करावे
• पुढे जात आहे

कोविड -१ p साथीच्या रोगाने लाखो अमेरिकन लोकांना बेरोजगार केले आहे आणि देशभरातील वेगवेगळ्या आश्रयस्थानांच्या आज्ञेमुळे बर्‍याच जणांनी वेतन गमावले आहेत आणि कामाचे तास कमी झाले आहेत.

आर्थिक नुकसानात अनेक घरांची काळजी आहे की ते बिले कशी देतील आणि विशेषतः घरमालकांसाठी त्यांचे तारण-महिन्याच्या सर्वात मोठ्या बिलासाठी.

सुदैवाने, फेडरल सरकारने मदतीसाठी पाऊल ठेवले आहे. कोरोविरस एड, मदत आणि सुरक्षा कायदा (केअरीएस अ‍ॅक्ट) अंतर्गत, कोविड -१ p (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा खंडभर) असलेला आर्थिक त्रास झाला असेल तर फेडरल-बॅक्ड होम कर्जे असणारे गृह मालक सहनशीलतेची विनंती करू शकतात. सहनशीलता या कर्जदारांना त्यांच्या पायांवर परत येताना वाढीव कालावधीसाठी मासिक पेमेंट्सना विराम देण्यास अनुमती देते.

तारण मदत

• सहनशीलतेपर्यंत 360 दिवस
• नियमितपणे अनुसूचित केलेल्या व्याज आणि शुल्कापलीकडे कोणतेही शुल्क किंवा अतिरिक्त व्याज आकारले जाणार नाही
• कष्टाचे कोणतेही कागदपत्र आवश्यक नाहीत
• कमीतकमी मेच्या मध्यभागी कोणतीही पूर्वसूचना किंवा पूर्वसूचना-संबंधी बेकायदेशीर कारवाई नाही
• देय देय रक्कम क्रेडिट ब्युरोस अपमानकारक म्हणून नोंदविली जाऊ शकत नाही

केअर कायदा अंतर्गत सहनशीलतेसाठी कोणती कर्जे पात्र आहेत?

कोणतेही फेडरल-बॅक्ड तारण कर्ज केअर कायद्यांतर्गत सहनशीलतेस पात्र ठरू शकते. यात समाविष्ट आहे:

• फॅनी मॅए किंवा फ्रेडी मॅक यांच्या मालकीची कर्जे
• गृह इक्विटी रूपांतरण तारण (उलट तारण) यासह एफएचए कर्ज
• व्हीए कर्जे
• यूएसडीए कर्ज
• मूळ हवाईयन गृह कर्ज
• एचयूडीची हमी भारतीय गृह कर्जे

सहनशीलतेची विनंती कशी करावी

कोवीड -१ out च्या उद्रेकामुळे आर्थिक त्रास सहन केलेला कोणताही कर्जदार प्रत्यक्ष किंवा अप्रत्यक्षपणे केअर अ‍ॅक्ट अंतर्गत सहनशीलतेची विनंती करु शकतो. आपण सहनशीलता योजनेत स्वारस्य असल्यास आपल्याला आपल्या कर्जाच्या सेवकाकडे विनंती सबमिट करणे आवश्यक आहे. आपल्याला आर्थिक अडचणी येत असल्याचा कोणताही पुरावा सादर करण्याची गरज नाही, परंतु आपल्या आर्थिक परिस्थितीबद्दल आपल्याला तपशील विचारला जाईल. आपण कॉल करता तेव्हा आपल्याकडे आपला खाते क्रमांक आणि इतर तपशील असणे आवश्यक आहे.

आपला सर्व्हर कोण आहे हे माहित नाही? ही ती कंपनी आहे जी आपण प्रत्यक्षात आपली देयके पाठविली. त्यांच्या संपर्क माहितीसाठी फक्त आपले मासिक तारण विवरण तपासा. कोणाशी संपर्क साधायचा हे आपणास अद्याप माहित नसल्यास मदतीसाठी एचयूडी मंजूर गृहनिर्माण समुपदेशकाशी संपर्क साधा.

काही सावकारांसह, आपण आपल्या देय देण्याच्या सहनशीलतेची विनंती ऑनलाइन करू शकता (उदाहरणार्थ बँक ऑफ अमेरिका हे ऑफर करते) इतर सर्व्हरना आपणास मदत मागण्यासाठी कॉल करण्याची आवश्यकता असू शकते. आपण कॉल केल्यास, प्रतीक्षा वेळ तयार रहा. मॉर्टगेज बँकर्स असोसिएशनच्या म्हणण्यानुसार सर्व्हर कॉलचे प्रमाण खूपच जास्त आहे.

विलंबित पेमेंट्सचे काय होते?

सर्व्हिसर्सनी आपल्या विरामित पेमेंट्स कशा हाताळाव्यात यासाठी कोणताही नियम नाही, म्हणून एक सहनशीलता योजना सेट अप करण्यापूर्वी विचारण्याची खात्री करा. आपला सहनशक्तीचा कालावधी संपल्यानंतर काहींना एकरकमी पेमेंटची आवश्यकता असू शकते, तर काहीजण तुम्हाला तुमच्या कर्जाची मुदत संपेपर्यंत चुकवलेल्या पेमेंट्सची मुभा देतील (मूलत: तुम्ही सहन करत असतांना तुमचे कर्ज वाढवावे.)

फेनी मॅए किंवा फ्रेडी मॅक द्वारा समर्थित कर्जासह, फेडरल हाउसिंग फायनान्स एजन्सीच्या म्हणण्यानुसार, घरमालकांना “जोपर्यंत ते असे करण्यास सक्षम नाहीत तोपर्यंत पूर्णपणे चुकलेली रक्कम परत करण्याची गरज नाही.” या कर्माचे सेवक कर्जदारांना त्यांच्या सहनशीलतेची योजना संपविण्याच्या 30 दिवस अगोदर परतफेड योजना, कर्ज विस्तार किंवा कर्ज सुधारणेची व्यवस्था करतील.

परतफेड करण्याच्या बाबतीत आपल्या सहनशक्ती योजनेची काय आवश्यकता आहे यावर आपण पूर्णपणे स्पष्ट आहात याची खात्री करा. आपण आपल्या जबाबदा .्या पूर्ण करू शकाल याची खात्री करण्यासाठी आपल्याला वेळेच्या अगोदर अर्थसंकल्पाची आवश्यकता आहे.

सहनशीलता आपल्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम करते?

केअर कायद्याच्या क्रेडिट प्रोटेक्शन भागाअंतर्गत आपण आपल्या तारणात आधीपासूनच मागे नसल्यास सहनशीलता आपल्या क्रेडिट स्कोअरवर परिणाम करू शकत नाही. या कायद्यात सर्व्हिसर्सनी असे म्हटले आहे की जोपर्यंत आपण मंजूर सहनशीलतेच्या योजनेवर आहात तोपर्यंत आपल्या पेमेंटचा "चालू" म्हणून अहवाल द्या.

आपण आपल्या तारण देयकास आधीच उशीर केला असेल तर सर्व्हर आपल्या सहनशीलतेच्या संपूर्ण कालावधीसाठी किंवा आपण आपले खाते चालू करेपर्यंत क्रेडिट ब्युरोस आपल्या थकबाकीच्या स्थितीचा अहवाल देणे चालू ठेवू शकतो.

आपल्याकडे फेडरल बॅक्ड लोन नसेल तर काय करावे

आपल्याकडे फेडरल-बॅक्ड कर्ज नसल्यास आपल्याकडे अद्याप पर्याय असू शकतात. सीएफपीबी आणि इतर संस्था सावकारांना मदत देण्यासाठी प्रोत्साहित करीत आहेत.

हे नक्की काय आहे हे शोधण्यासाठी आपल्याला आपल्या सर्व्हरशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे, परंतु बरेच लोक सहनशीलतेसह अनेक निवडी पर्याय निवडू शकतात. सहनशीलतेव्यतिरिक्त, आपण गहाण ठेवण्यासाठी पात्र काही इतर तारण मदत पर्यायांमध्ये हे समाविष्ट आहेः

• पुनर्वित्त, जे आपल्याला आपली मासिक देयके कमी करण्यात मदत करेल
• आपल्या तारण अटी बदलण्यासाठी कर्ज बदल
• एक शॉर्ट सेल, जी आपल्याला आपल्या कर्जाच्या रकमेपेक्षा कमी किंमतीत आपले घर विकू देते

काही राज्ये तारण सवलतदेखील देत आहेत, त्यामुळे जर तुमचे कर्ज फेड्यांद्वारे समर्थित नसेल तर हा देखील एक पर्याय असू शकेल.

पुढे जात आहे

आपण एखाद्या प्रकारच्या तारण मुक्ती कार्यक्रमास मंजूर झाल्यास आपल्या सर्व्हरला लेखी या गोष्टीची पुष्टी करण्यास सांगा. आपला स्कोअर बदलत नाही आणि आपणास उशीरा शुल्क किंवा दंड आकारला जात नाही याची खात्री करण्यासाठी आपण आपल्या क्रेडिट अहवालावर आणि मासिक तारणांच्या विधानांकडे देखील बारीक लक्ष दिले पाहिजे.

एकदा आपण आर्थिकदृष्ट्या आपल्या पायांवर गेल्यानंतर, आपल्यास मदत कार्यक्रम समाप्त करण्यासाठी आपल्या सेवेच्या संपर्कात रहा आणि आपल्या देयकासह पुन्हा ट्रॅकवर जा.