उत्पादित घरांची किंमत

सामग्री

• उत्पादित घरांच्या किंमतीवर काय परिणाम होतो?
• जमीन खर्च
• पाया
• उपयुक्तता हुकअप
• वितरण आणि सेट अप
• कर
• मुख्यपृष्ठासाठी सानुकूलने
• विमा
• आपल्या उत्पादित घरासाठी वित्तपुरवठा

पारंपारिक एकल-कौटुंबिक मालमत्तांपेक्षा उत्पादित घरे अधिक परवडणारी असतात - अगदी तुलनेने आकार आणि स्थान असलेल्या.

हे मोठ्या प्रमाणात बांधकाम प्रक्रियेच्या कार्यक्षमतेमुळे होते. उत्पादित घरे फॅक्टरी सेटिंगमध्ये ऑफ साइट तयार केली जातात, ज्यामुळे वेगवान, कार्यक्षम आणि कमी किमतीच्या असेंबली-लाइन पध्दतीची परवानगी मिळते. फॅक्टरी-बिल्ट घरे देखील स्थानिक हवामान परिस्थितीच्या अनुसार नसतात, म्हणूनच त्यांची पारंपारिक घरे बांधण्यापेक्षा द्रुत आणि उच्च प्रमाणात उत्पादन केली जाऊ शकते.

अखेरीस, उच्च-प्रमाणात उत्पादन उत्पादकांना मोठ्या प्रमाणात पुरवठा आणि बांधकाम साहित्य खरेदी करण्यास अनुमती देते, परिणामी ग्राहकांना शेवटची किंमत कमी होते.

उत्पादित घरांच्या किंमतीवर काय परिणाम होतो?

तर, घरे केवळ स्वस्त परवडणारी आहेत? बरं, हे बर्‍याच घटकांवर अवलंबून असते.

आकार अर्थातच सर्वात मोठा प्रभाव पाडणारा आहे. यूएस जनगणना ब्युरोच्या मते २०१ 2016 मध्ये १,4466-चौरस फूट उत्पादित घराची किंमत $ ,०,00०० होती. छोट्या उत्पादित घराची किंमत (अंदाजे १,००० चौरस फूट) $ ,$, ,०० होती, तर मोठ्या, दुप्पट रूंदीची मालमत्ता (सुमारे १7०० चौरस फूट) $, ,,500०० होती . घराचे निवडलेले निर्माता एकूण खर्चामध्ये देखील घटक असतात.

उत्पादित घरांच्या किंमतीवर परिणाम करणारे इतर घटकांचा समावेश आहे:

जमीन खर्च

उत्पादित घरांसह आपल्याकडे दोन पर्याय आहेतः आपण आपले घर ठेवण्यासाठी जमीन खरेदी करू शकता किंवा मोबाइल होम पार्क किंवा इतर तत्सम समुदायामध्ये जमीन भाड्याने देऊ शकता. दोन्ही पर्यायांची किंमत स्थानानुसार मोठ्या प्रमाणात बदलते. उदाहरणार्थ, अलाबामाच्या ब्लॉन्ट काउंटीमध्ये, भूखंडाची किंमत $ 17,900 पर्यंत कमी असू शकते. कॅलिफोर्नियामधील मारिन काउंटीमध्ये जमिनीच्या किंमती $ दशलक्ष डॉलर्सच्या वर जातात. सामान्यत: ग्रामीण भागामध्ये परवडणारी जमीनींची किंमत अधिक शहरी व उपनगरी भागात असते.

पाया

जर आपल्या मालकीची जमीन आपल्या मालकीची असेल तर आपण आपल्या घराखाली कायमस्वरुपी पाया घालू शकता. हे दीर्घकालीन व्यवहार्यता आणि सुरक्षितता सुनिश्चित करण्यात मदत करू शकते. निर्मित घराचे पाया वेगवेगळे असतात आणि तळघर आणि क्रॉल स्पेस देखील समाविष्ट करू शकतात, म्हणून त्यांची किंमत तितकीच विस्तृत आहे स्लॅब फाउंडेशन सर्वात महाग आहे.

उपयुक्तता हुकअप

एकदा आपले घर त्याच्या साइटवर ठेवल्यानंतर आपणास पाणी, सांडपाणी, वीज, केबल आणि इंटरनेट सेवा यासारख्या सुविधांसाठी हे कॉन्फिगर करणे आवश्यक आहे. याकरिता किंमती आणि आपण वापरत असलेल्या विशिष्ट उपयुक्तता प्रदात्याच्या किंमतीनुसार भिन्न असतात. सर्वसाधारणपणे हवाई, अलास्का, र्‍होड आयलँड, कनेक्टिकट आणि न्यूयॉर्कमधील रहिवासी युटिलिटी हुक अपसाठी सर्वाधिक पैसे देतात. इडाहो, युटा, माँटाना, वॉशिंग्टन आणि नेवाडा मधील लोक कमी पैसे देतात.

काही प्रकरणांमध्ये, आपला मोबाइल होम समुदाय आपल्या मासिक भाड्याच्या किंमतीच्या भाग म्हणून उपयुक्तता देऊ शकतो.

वितरण आणि सेट अप

जर आपण त्यांच्या सुविधेच्या विशिष्ट परिघामध्ये असाल तर उत्पादक अनेकदा वितरण समाविष्ट करतात. त्या पलीकडे, आपल्याला कदाचित निर्मात्याकडील अंतर आणि मैलांच्या संख्येवर शुल्क द्यावे लागेल.आपण एस्कॉर्ट वाहन किंवा एकाधिक ट्रकची आवश्यकता असल्यास इतर वितरण खर्च देखील असू शकतात.

एकदा ते आले की आपले घर सेट करणे आणि एकत्र करणे देखील आवश्यक आहे. आपल्या निवडलेल्या निर्मात्यावर अवलंबून हे शुल्क देखील येऊ शकते.

कर

निर्मित घरांवरील कर राज्येनुसार बदलू शकतात. उदाहरणार्थ कॅलिफोर्निया आणि ओरेगॉनमध्ये आपण बिल्ट-ऑन साइट गुणधर्मांप्रमाणेच दराने राज्य आणि स्थानिक कर भराल - सहसा ०.72२% ते ०.9%%. अ‍ॅरिझोना, वॉशिंग्टन आणि न्यू मेक्सिको देखील निर्मित घरे कायमस्वरुपी आहेत म्हणून त्यांना मालमत्ता म्हणून मानतात.

फ्लोरिडासारख्या अन्य राज्यांत, वाहन परवाना घेताना आपण देय दिलेल्या प्रमाणेच - आपण परवाना कर भराल.

मुख्यपृष्ठासाठी सानुकूलने

बरेच उत्पादक त्यांच्या घराच्या डिझाइन सानुकूलित करण्याची परवानगी देतात यामध्ये फायरप्लेस, अंगभूत डेस्क आणि शेल्व्हिंग, उपकरणे आणि बरेच काही यासारख्या अंतर्गत वैशिष्ट्यांचा समावेश आहे, तर बाह्य सानुकूलनात बरेचदा साईडिंग पर्याय, सजावटीचे दरवाजे आणि छतावरील अद्यतने समाविष्ट असतात. हे सर्व एका अतिरिक्त किंमतीसह येतात जे सानुकूलनाच्या पातळीवर आणि आपल्या अद्वितीय निर्मात्यावर अवलंबून असते.

विमा

शेवटी, कोणत्याही घर खरेदीप्रमाणेच आपणास आपल्या गुंतवणूकीचे संरक्षण करण्यासाठी विमा पॉलिसी देखील हवी आहे. उत्पादित आणि मोबाइल होम विमा हवामान हानी, बदलण्याची शक्यता, चोरी आणि इतर वस्तू यासारख्या गोष्टी व्यापू शकतो. आपले घर त्याच्या अंतिम स्थानाकडे नेले जाते तेव्हासाठी आपण प्रवासी कव्हरेज देखील विचारात घेत असल्याचे सुनिश्चित करा.

आपल्या उत्पादित घरासाठी वित्तपुरवठा

जरी निर्मित घरे पारंपारिकरित्या तयार केलेल्या मालमत्तांपेक्षा कमी किंमतीत येऊ शकतात, परंतु याचा अर्थ असा नाही की आपल्याला त्यासाठी वेगळ्या प्रकारे पैसे द्यावे लागतील. उत्पादित आणि मोबाइल होम कर्जे आपल्याला आपल्या खरेदीसाठी अर्थसहाय्य देण्यास आणि वेळोवेळी परत देण्यास मदत करतात. ही कर्जे बहुतेक वेळा उत्पादित घर विक्रेत्यांकडून किंवा खास मोबाईल होम सावकारांकडून उपलब्ध असतात. पारंपारिक तारण म्हणून, आपण नंतरच्या तारखेला या कर्जाचे पुनर्वित्त देखील करू शकता.